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青岛修改限售松绑政策,新购住房仍需满5年上市

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4月14日,青岛市房管局重新发布了“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则,撤回了4月10日出台的限售松绑政策。新规称将坚持“房住不炒”定位,继续执行限购、限售政策。

据最新规则表示,鼓励改善型住房需求,出售原有住房新购住房的,新购后家庭拥有住房不应超过2套,且出售的原有住房应取得《不动产权证书》满2年。同时,2018年4月18日之后新购的住房仍需执行满5年上市的政策。

在2018年4月18日,青岛市国土资源和房屋管理局曾发布通知,青岛市区范围内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。4月10日晚间,青岛市不动产登记中心透过“青岛网上房地产”发布消息称,“不动产权证书满2年即可上市交易,针对本地相关就业人才购买首套房,不需要落户或社保纳税。”

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英向蓝鲸房产指出,政策调整后有了更加明确的要求,既要遵循限购、限售原则又要保护改善型需求的释放,很好的避免投资投机需求的进入,坚持“房住不炒”原则,确保房地产市场平稳健康发展。

中原地产首席分析师张大伟则表示,最近一个多月,全国已经有包括海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店等多个城市出现了政策一日游,而青岛出台的限售与限购政策宽松只维持了3天,就出台了新版政策,这体现地方救市的期望。

4月14日,青岛市房管局重新发布了“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则,撤回了4月10日出台的限售松绑政策。新规称将坚持“房住不炒”定位,继续执行限购、限售政策。

据最新规则表示,鼓励改善型住房需求,出售原有住房新购住房的,新购后家庭拥有住房不应超过2套,且出售的原有住房应取得《不动产权证书》满2年。同时,2018年4月18日之后新购的住房仍需执行满5年上市的政策。

在2018年4月18日,青岛市国土资源和房屋管理局曾发布通知,青岛市区范围内新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。4月10日晚间,青岛市不动产登记中心透过“青岛网上房地产”发布消息称,“不动产权证书满2年即可上市交易,针对本地相关就业人才购买首套房,不需要落户或社保纳税。”

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英向蓝鲸房产指出,政策调整后有了更加明确的要求,既要遵循限购、限售原则又要保护改善型需求的释放,很好的避免投资投机需求的进入,坚持“房住不炒”原则,确保房地产市场平稳健康发展。

中原地产首席分析师张大伟则表示,最近一个多月,全国已经有包括海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店等多个城市出现了政策一日游,而青岛出台的限售与限购政策宽松只维持了3天,就出台了新版政策,这体现地方救市的期望。

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